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EL PARQUE INDUSTRIAL LAS MERCEDES

Lic. IVAN ALVAREZ

¿Podria darnos una, idea Licenciado sobre lo que es un Parque Industrial?

-Con mucho gusto A mi ¡UICIO, y basado en la experienCia de los países más adelantados y en la téc– nica sobre la materia, debo deCirle que un parque m· dustnal es un área o urbanlzacI6n Industrial desarro– llada de acuerdo con un amplio y bien preparado plan que comprende todas las necesidades téCnicas que re– qUieren las industrias, tal como los locales e mstalaclo– nes adecuadas, calles y serVICIOS públicos. Que com– prende también determmadas especificaCiones sobre el tamaño de los lotes, sobre los promedios de uso de los terrenos, sobre el margen poro Imprevistos, arquitec– tura, arbOrización, mantenimiento y tráfico, en fin todo lo que es menester para preservar el área como una especie de parque por medio de una eficiente admmls– traclón En estos parques no se permiten los edificios reSidenciales

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Por considerar de interés para el desa– rrollo económico nicaragüense reprodu– cUnos a continuación una enfrevisfa ex– clUSIva con el Licenciado 1ván Alvarez, Gerente de 1nrnobillaria de Ahorro y Préstamo S. A. y Cía. Lida., sobre el pn.– mer parque Industrial que la inICIativa privada construirá en Nicaragua. (NOTA: Actualmente la 1nmobillana Lida. se en– cuentra en proceso de transformación le– gal de SOCIedad en nombre colectivo a sociedad anónUna bajo cuyo sistema se denOmInará Bienes Raíces, S. A.)

La construCCIón de este Parque 1n– dustnal, corno se explica en el texto de esta entrevista, ha SIdo ya anunCIado en otras importantes publlcacIones norte– amencanas sobre desarrollo industrial de la famosa casa edItora de los Estados Uni– dos, denominada CONWA y PUBLICA–

TIONS.

¿De acuerdo con la descripción que acaba de ha– cernos sobre lo que es un Porque Industrial, cree Ud., que en Nicaragua se necesito una obra de esta clase?

-Sí, cada día es más eVidente la necesidad que tiene Nicaragua de establecer parques mdustrlales pa– ra facilitar el desarrollo de la mdustrla. Esta necesidad se hace más pel entorla ante la lucha y los esfuerzos que tienen que hacer nuestros industriales para poder competir con éxito con los industriales de los otros paí– ses hermanos, dentro de las novedosas transformaCIo– nes causadas por los tratados y convenios de mtegra– cl6n centroamericana. la empresa que represento con– sidera, con rusta raz6n y como Iesultado de estudios po– sitivos, que el parque mdustrlal que proyecta establecer contribUirá a fOltalecer los esfuerzos que hacen los In– dustriales nicaragüenses por salir adelante en el desa– rrollo del mercado común centroamericano y es obVIO que en el mercado común centroamericano solo se pue– de triunfar a base de eficiente prodUCCión mdustrlól en toda la extensl6n del térmmo